RICARDO PERURENA IMÓVEIS: GARANTIA DE BONS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS!
A RICARDO PERURENA IMÓVEIS é dirigida pelo seu proprietário, advogado, corretor de imóveis e avaliador judicial, com 28 anos de experiência na advocacia e com amplo conhecimento no Direito Imobiliário e Tributário. Estes conhecimentos, somados à confiança, à transparência, à honestidade e à credibilidade conquistada, permite oferecer aos seus clientes todo o assessoramento necessário para um negócio juridicamente perfeito, brindando consultoria para grandes e pequenos investidores. Hoje, o Dr. Ricardo, além de ser um profissional reconhecido no mercado imobiliário da fronteira, representa com muito orgulho a OAB (Subseção desta cidade) no Conselho Municipal de Habitação e, como membro deste, também o representa no Conselho Municipal de Planejamento, onde ocupa o cargo de Vice-Presidente.
UMA MODALIDADE, POUCO USADA, DE COMPRA E VENDA COM PARTICULARIDADES AMPALMENTE VANTAJOSAS PARA AMBAS AS PARTES:
Tenho visto pessoas, muitas delas já aposentadas, que durante suas vidas conquistaram o sonho da casa própria, sendo esta seu único patrimônio. Porém, nessa fase da vida querem ou necessitam de liquidez, seja para realizar a viagem dos seus sonhos, seja para fazer frente a alguma despesa inesperada. Aí surge a idéia de vender o único bem imóvel, e com esta, também advém a insegurança de: onde vai morar? Pagar aluguel a essa altura da vida?
A solução para esses casos existe, inclusive com vantagens econômicas para compradores e vendedores, e tudo isso, ainda, com a certeza de um negócio seguro, é a “COMPRA E VENDA DA NUA PROPRIEDADE COM RESERVA DE USUFRUTO”, isto é, a possibilidade de vender a propriedade e reservar-se o direito de morar no imóvel, ou alugá-lo e receber os frutos (renda) do aluguel, até o final da vida.
Há nesta possibilidade de negociação uma dupla vantagem para os negociantes, o Vendedor vende o seu imóvel conseguindo assim a liquidez que queria ou necessitava e o Comprador adquire o imóvel por um preço mais barato, com base na expectativa de vida do Vendedor, visto que não poderá dispor do uso nem perceber os frutos do imóvel adquirido enquanto o Vendedor for vivo.
Isto acaba sendo uma solução para quem quer melhorar o seu padrão de vida no final da mesma, muitas vezes casais sem filhos ou que os mesmos já são adultos, estão com suas vidas resolvidas, já têm suas casas, então os pais não têm mais com quem se preocuparem.
Para os Compradores, às vezes jovens, em etapa inicial da vida adulta produtiva, é a oportunidade de comprarem um imóvel com o preço, ás vezes, até um 50% reduzido.
Cabe ressaltar, que nas grandes cidades é muito usada esta modalidade de negociação, absolutamente segura para as partes e que permite ao Comprador várias possibilidades, por exemplo: se ele após a compra necessita liquidez, poderá alienar (vender) a nua propriedade, do mesmo jeito que a tinha adquirido, ou seja, mediante Escritura Pública de Compra e Venda de Nua Propriedade. Caso o Comprador da Nua Propriedade venha a falecer, ocorre a sucessão hereditária normalmente.
Se quiser ou precisa liquidez e quer se garantir no imóvel de por vida, venha conversar conosco, encontraremos o preço justo e lhe brindaremos todo o suporte jurídico para uma transação segura.
Da mesma forma, se você quiser investir num imóvel com o preço reduzido e não precisa morar nele, a curto prazo, venha até a nossa imobiliária, nossa consultoria vai esclarecer suas dúvidas e lhe sugerir o melhor investimento.
RICARDO PERURENA IMÓVEIS, SEMPRE INOVANDO PARA LHE OFERECER O QUE HÁ DE MAIS VANTAJOSO E SEGURO NO MERCADO IMOBILIÁRIO.
Endereço: Rua Sete de Setembro, 786, esquina Rivadavia Correa.
Telefone: 3244 1169
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